תנאי שימוש ומדיניות פרטיות

:תנאי שימוש

1. הוראות כלליות

 1.1. כל שימוש באתר זה – לרבות עיון, הסתמכות, או כל אינטראקציה אחרת – כפוף לתנאים המפורטים במסמך זה

 1.2. כל שימוש באתר ייחשב כהבעת הסכמה מלאה וחד-משמעית מצד המשתמש לתנאים אלה, ללא סייגים, תנאים או הסתייגויות.

 1.3. כל האמור לעיל יחול ללא תלות באמצעי הגישה למערכת (לרבות מחשב, מכשיר נייד או אמצעי דיגיטלי אחר), וללא תלות בזהות הפועל (המשתמש עצמו או מי מטעמו), וכן ללא קשר למטרת השימוש.

1.4   תנאי השימוש נכתבו בלשון זכר לשם נוחות בלבד, אך מתייחסים באופן שווה לכל מין, מגדר או זהות.

2. מושגים והגדרות

לצורך הבנת תנאי השימוש, הביטויים הבאים יפורשו כמפורט להלן:

2.1 "יוצרי האתר" – לרבות רן שוורץ ו/או מי מטעמו, אשר אחראים על תפעול, תחזוקה ופיתוח השירותים הכלולים באתר.

2.2    "המערכת" / "השירות"
אתר דיגיטלי המשמש להנגשת מידע לאנשים אודות שכונת אם המושבות הוותיקה והחדשה ובפרט פן הנדל"ן בה. הנתונים מבוססים על ידע אישי של יוצרי האתר ומקורות מהאינטרנט.

2.3   "האתר"  https://www.nadlan-emhamoshavot.com/ או כל דומיין חלופי, משני או מעודכן, שבו מוצגת המערכת באופן מקוון.

   2.4. "פעולה" או "שימוש"
לרבות עיון בתוכן, רישום, הזנה, חיפוש, צפייה באומדנים או כל מגע אחר — בין אם נעשה ישירות ובין אם באמצעות צד שלישי.

2.5   "משתמש"
אדם פרטי, גוף עסקי, תאגיד, עוסק מורשה או כל גורם אחר המפעיל את המערכת או עושה בה שימוש בפועל.

3. הגבלת אחריות

3.1 המשתמש מאשר, מבין ומקבל כי כל הסתמכות על תכני השירות, בין אם מדובר בנתון חישובי, תחזית או המלצה, נעשית באחריותו הבלעדית והמלאה.

3.2  יוצרי האתר לא יישאו בכל חבות או אחריות – חוזית, נזיקית, או אחרת – בגין נזקים, אובדנים, פגמים במידע, הפחתות שווי, או כל תוצאה שלילית אחרת, ישירה או עקיפה, שנובעת מהשימוש בפלטפורמה או מהימנעות ממנו.

3.3 השירות ניתן למשתמש "כמות שהוא" (as is), ללא כל התחייבות לתוצאה, איכות או דיוק, ואין בו כדי להבטיח הצלחה, התאמה לצרכים פרטניים או קבלת החלטה מיטבית.

3.4 מובהר כי אין לראות בשירות משום תחליף לייעוץ מוסמך בתחומים כגון שמאות מקרקעין, ייעוץ משפטי, ייעוץ מס או ייעוץ פיננסי, וכי אין לעשות בו שימוש לצרכים רשמיים או רגולטוריים מבלי לבצע בדיקות עצמאיות ומקצועיות.

3.5  המשתמש מתחייב שלא לעשות כל שימוש מסחרי, פרסומי, הנדסי או מניפולטיבי במידע, בתוכן, בקוד המערכת, בעיצוב או בכל רכיב אחר של האתר או המערכת, אלא אם התקבלה הסכמתה המפורשת, מראש ובכתב, של יוצרי האתר.

4. כללים לשימוש הוגן ונאות בשירות

 4.1. כל שימוש בשירות, בין אם חלקי ובין אם באופן מלא, מחייב עמידה מדויקת בהוראות תנאי שימוש אלה.

4.2.  המשתמש מתחייב לפעול בשקיפות, תום לב ובהתאם לחוק בכל אינטראקציה עם השירות, לרבות בעת הזנת נתונים, ניתוח תוצאות או שיתוף מידע.

 4.3. הוא מוותר בזאת באופן מוחלט וסופי על כל טענה, תלונה או דרישה כלפי יוצרי האתר בגין תוצאה, נזק, שיקול דעת מוטעה או פעולה שבוצעה בהסתמך על התחזית.

5.  תנאים כלליים:

 5.1 תנאי השימוש במסמך זה מהווים את ההסכם המחייב והשלם שבין הצדדים. כל הצהרה קודמת, סיכום מוקדם, שיחה או מסמך אחר – ייחשבו כחסרי תוקף משפטי, אלא אם נכללו כאן במפורש.

5.2 המשתמש מאשר ליוצרי האתר לעשות שימוש זהיר וסביר בעובדת התקשרותו עם השירות לצרכים כגון שיווק בכפוף לדין.

5.3  יוצרי האתר רשאים, לפי שיקול דעתם הבלעדי, לעדכן או לשנות מעת לעת את תנאי השימוש, מבלי שיידרשו להודיע על כך מראש. השימוש בשירות לאחר ביצוע שינוי ייחשב כהסכמה מחודשת לתנאים המעודכנים.

5.4 הסמכות הבלעדית לדון בכל עניין הנוגע למסמך זה תהיה נתונה לבתי המשפט המוסמכים בתל-אביב-יפו, בהתאם לדין הישראלי בלבד.

6   זכויות קניין רוחני ושימוש מסחרי

6.1 כל זכויות הקניין הרוחני במערכת האתר, לרבות אך לא רק: עיצוב, לוגו, סימני מסחר, בסיסי נתונים, קוד תוכנה, תוצרים חזותיים, ממשק משתמש, טקסטים, גרפים, חישובים, אלגוריתמים, תכנים כתובים או גרפיים – שייכים בבלעדיות ליוצרי האתר.

6.2 חל איסור מוחלט על העתקה, הפצה, תרגום, פרסום, שידור, העמדה לרשות הציבור, איסוף, כרייה, או שימוש מסחרי כלשהו – במלוא התכנים או בחלקם – ללא קבלת אישור מפורש, מראש ובכתב, ממי שהוסמך לכך מאת יוצרי האתר.

6.3 כל שימוש בלתי מורשה כאמור עלול להיחשב כהפרת זכויות יוצרים, פגיעה במוניטין, עשיית

עושר שלא כדין והפרת הסכם, ויהווה עילה לתביעה אזרחית ו/או פלילית.

7. יוצרי האתר נותנים את כל מלוא הקרדיט לאתר גוגל, על שימושם בפונקציית גוגל מפות והטמעתה בתוך האתר הנדון.

​

:מדיניות הפרטיות

1.כללי

1.1. מדיניות פרטיות זו קובעת את אופן השימוש במידע במערכת.

1.2.השימוש במערכת מהווה הסכמה של המשתמש למדיניות הפרטיות, ללא כל תנאי ו/או הגבלה ו/או הסתייגות.

1.3.לעניין סעיף ‏1.2 לעיל, אחת היא אם השימוש במערכת על-ידי המשתמש נעשה באמצעות מחשב או באמצעות כלי תקשורת אחר (טלפון נייד, מחשב וכו'); אם השימוש במערכת נעשה על-ידי המשתמש עצמו או על-ידי מי מטעמו; ואם השימוש במערכת נעשה מתוך כוונה לבצע פעולות במערכת או מתוך כל כוונה אחרת.

1.4  תנאי השימוש נכתבו בלשון זכר לשם נוחות בלבד, אך מתייחסים באופן שווה לכל מין, מגדר או זהות.

2.הגדרות

2.1   "יוצרי האתר" – לרבות רן שוורץ ו/או מי מטעמו, אשר אחראים על תפעול, תחזוקה ופיתוח השירותים הכלולים באתר.

2.2    "המערכת" / "השירות"
אתר דיגיטלי המשמש להנגשת מידע לאנשים אודות שכונת אם המושבות הוותיקה והחדשה ובפרט פן הנדל"ן בה. הנתונים מבוססים על ידע אישי של יוצרי האתר ומקורות מהאינטרנט ומקורות משלימים אשר עלול להיות מוספים או מסופקים מעת לעת.
2.3  "האתר"  https://www.nadlan-emhamoshavot.com/או כל דומיין חלופי, משני או מעודכן, שבו מוצגת המערכת באופן מקוון.

2.4."שימוש" גלישה ו/או רישום ו/או רכישה ו/או ביצוע כל פעולה במערכת;

2.5."משתמש" - יחיד ו/או תאגיד המבצע שימוש במערכת;

3.   יוצרי האתר יהיו רשאים לשנות מעת לעת את מדיניות הפרטיות המופיעה בקובץ זה, לפי שיקול דעתה הבלעדי והמוחלט, מבלי שחלה עליה חובה כלשהי לעדכן את המשתמשים אודות השינוי כאמור.

4.רישום ורכישה

4.1. במסגרת תהליך הרישום או השימוש במערכות האתר עשוי המשתמש להתבקש להעביר פרטים אישיים, כדוגמת שם ו/או מספר זיהוי ו/או כתובת ו/או כתובת דואר אלקטרוני ו/או מספר טלפון ו/או פרטים אודות נכס הרלוונטי לגביו ו/או פרטים אישיים נוספים, שיכול וישונו מעת לעת. המשתמש מבין ומאשר כי מסירת הנתונים על ידו אינה מחויבת על פי חוק וכי מבלי למסור נתונים המוגדרים כ״חובה״, הוא לא יוכל לעשות שימוש באתר.

4.2. יוצרי האתר ישמרו את פרטי הרישום של כלל המשתמשים במאגר מידע מאובטח המוחזק על-ידה ו/או נמצא בשליטתה. יוצרי האתר יהיו רשאים לעשות שימוש עסקי במאגר המידע, לפי שיקול דעתם הבלעדית והמוחלטת.

4.3. יוצרי האתר ו/או מי מטעמה יהיו רשאים ליצור קשר עם המשתמש, בהתאם לפרטי יצירת הקשר שנמסרו על-ידו, באמצעי תקשורת שונים, ובכלל זאת בטלפון ו/או במסרון (הודעת SMS) ו/או בהודעת WhatsApp ו/או בהודעת דואר אלקטרוני ו/או בכל אמצעי תקשורת אחר, והכל לפי שיקול דעתם הבלעדי, ולהעביר לו מידע פרסומי ושיווקי ו/או הצעות לרכישה ו/או קבלת שירותים ו/או מוצרים שונים, בכפוף לכל דין ולפי סעיף 30א לחוק התקשורת (בזק ושידורים), תשמ"ב-1982.

4.4. המשתמש יהא רשאי, בכל עת, לבקש מן יוצרי האתר שלא ליצור עמו קשר באמצעות שליחת מייל לכתובת ranschwartzwork@gmail.com  או כתגובה להודעה שנשלחה אליו. מובהר כי לאחר פנייה זו כאמור, ייתכן מצב בו יועברו פניות נוספות עד לעדכון הביטול במערכות האתר תוך זמן סביר.

5.איסוף מידע

5.1. המשתמש מצהיר כי הוא מבין ומאשר כי בעת שימושו באתר ו/או במערכת, עשוי להצטבר מידע אודותיו, כדוגמת העמודים בהם צפה ו/או הקישורים עליהם לחץ ו/או התכנים שכתב ו/או כתובת האינטרנט (IP) ממנה הוא השתמש באתר ו/או במערכת ו/או מיקומו הגיאוגרפי (Geo-location) ו/או סוג הדפדפן עמו הוא משתמש ו/או מכשיר הקצה עמו הוא משתמש ו/או מערכת ההפעלה עמה הוא משתמש וכיוצא באלה.

5.2. יוצרי האתר יהיו רשאים לשמור את המידע שנאסף על המשתמש במאגר מידע מאובטח המוחזק על-ידה ו/או נמצא בשליטתה.

5.3. יוצרי האתר יהיו רשאים לעשות שימוש במידע שנאסף על המשתמש לצרכי שיפור איכות וחווית הגלישה באתר ו/או במערכת ו/או לצרכי ניתוח עסקי ו/או לשימושים סטטיסטיים שונים ו/או להתאמת התכנים המוצגים באתר ו/או במערכת לכל משתמש ו/או לכל צורך אחר, לפי שיקול דעתם הבלעדי.

5.4 המשתמש מאשר כי עיבוד המידע מתבצע על בסיס הסכמתו, ולחלופין לצורך קיום התחייבויות חוזיות מולו, או לצורך עמידה בדרישות הדין.

5.5   המשתמש יהא רשאי לעיין בעצמו או באמצעות מי מטעמו, בכפוף להוראות כל דין, במידע שמוחזק עליו במאגר מידע. המשתמש יהא רשאי לבקש לערוך שינוי, תיקון או מחיקה של המידע המופיע לגביו במאגר המידע. יוצרי האתר יהיו רשאים לסרב לבקשת המשתמש, בכפוף להוראות כל דין בלבד.

6.   אבטחת מידע

6.1  יוצרי האתר משתמשים  במערכות ונהלי אבטחת מידע, בהתאם למהות הפעילות במערכת ובכפוף להוראות כל דין. המידע יישמר ויעובד בהתאם לחוק הגנת הפרטיות, תשמ"א-1981, לרבות תקנות אבטחת מידע.

6.2  המשתמש מצהיר בזאת כי הוא מודע ומאשר כי למרות שיוצרי האתר מפעילים אמצעים לאבטחת המידע, אין באמצעים אלה ביטחון מוחלט מפני גישה בלתי-מורשית לתכני האתר ו/או המערכת ו/או לוירוסים ו/או לנזקים מכל סוג שהוא לתכני האתר ו/או המערכת ו/או למחשבי המשתמשים.

6.3 המשתמש מסיר בזאת כל טענה ו/או תביעה ו/או דרישה כלפי יוצרי האתר, ככל שייגרם לו ו/או לפרטיותו ו/או למידע עליו כל נזק, מכל סוג שהוא, מעצם שימושו באתר ו/או במערכת.

6.4 מובהר כי יוצרי האתר פועלים באמצעים סבירים ומקובלים לצורך הגנה על פרטיות המידע. עם זאת, המשתמש מאשר כי לא ניתן להבטיח אבטחה מוחלטת, והוא מסיר בזאת כל טענה או דרישה בגין נזקים עקיפים, תוצאתיים או עקב פעולות זדוניות של צדדים שלישיים – כל עוד לא התרשלו יוצרי .האתר ברשלנות חמורה או בזדון.